<임장 후기 #5> 구로구 구로두산위브 호재 정리

 

 

 

안녕하세요 여러분~~

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최근에 구로두산 아파트에 대한 임장 후기 글을 작성했었습니다.

구로두산 임장을 다녀오면서 구로두산위브도 같이 다녀왔기 때문에

원래는 두 군데를 묶어서 글을 쓰려 했는데 쓰다 보니 두 아파트의 특징이 달라서 따로 후기를 적게 되었습니다.

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구로두산위브의 경우에는 같은 평수라도

구로두산보다 가격대가 많이 높기 때문에 소형 평수를 원하시는게 아니라면 6억 이하로 보시는 분께는 적합하지 않으며,

아이가 있거나 자금 여유가 되시는 분들께서는 알아보시면 좋을 것 같은 단지입니다.

 

 

 

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1. 기본 정보

구로두산위브 같은 경우에는 총 660세대로 구성되어 있습니다.

그리고 비교적 최신인 2006년에 건축되어 올해로 16년식 아파트입니다.

면적의 경우에는 네이버 기준으로 16평, 21평, 23평, 31평으로 구성되어 있습니다.

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구로두산위브 16평형의 기준에는 아직까지 잘만 하면 6억 이하로 매입할 수 있겠으나

21평형부터는 이미 6억을 넘어가서 호가가 형성되어 있는 상황입니다.

 

 

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2. 특징

남구로역 구로두산위브 아파트의 경우 구로두산과 마찬가지로 역세권이라는 특징이 있습니다.

남구로역의 경우 7호선 라인입니다.

7호선 라인은 강남구청역, 청담역 등 강남권을 지나가는 프리미엄 라인이고 노원까지 올라가는 노선입니다.

교통의 요충지인 고속버스터미널도 7호선이죠.

 

 

 

 

그리고 구로두산위브에서 그리 멀지 않은 위치에 고려대학교 구로병원이 자리 잡고 있으며,

이마트도 접근성이 준수하고, 단지 바로 아래에 초등학교도 위치하고 있습니다.

 

 

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3. 호재

남구로역 인근에 있는 아파트들은 아직까지는 직접적인 호재가 있다고 보기는 어려운 지역입니다.

다만 구로두산위브를 포함하여 이쪽 지역에 있는 아파트들은

7호선 역세권이라는 큰 장점과 서울 중심부에서부터 그리 멀지 않다는 점,

구로 차량기지 이전, 신안산선 개통 등 구로구 지역 호재,

가산디지털단지 및 구로디지털단지로 인한 꾸준한 입주 수요가 뒷받침되고 있다는 매력이 있습니다.

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역시 집값이 오르는 데에는 다 이유가 있는 법이죠.

 

 

 

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4. 단점

구로두산위브의 단점이라 하면 어찌 됐던 지역 특성상 조선족이 많이 거주하고 있다는 점입니다.

그러나 남구로역을 기준으로 1번 및 6번 출구로 나오면 중국 간판 몇 개는 볼 수 있으나

더 걸어갈수록 일반적인 우리나라 아파트 단지이기 때문에 크게 불안한 점은 없으리라 생각됩니다.

 

 

 

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이번 포스팅에서는 이렇게 남구로역 인근 구로두산위브 아파트에 대해 임장 후기를 공유해보았습니다.

자금만 있다면 저도 충분히 고려해볼 만한 매력 있는 아파트라고 생각됩니다^^.

감사합니다.